Guias
Guias práticos sobre ordenamento do território em Portugal.
O que é o PDM? Significado e consulta do plano municipal
PDM significa Plano Diretor Municipal. Saiba para que serve, como ler o mapa e o regulamento e o que verificar antes de construir.
Consultar o PDM online: mapa e classificação do solo
Consulte o PDM online por morada ou coordenadas e saiba que dados deve confirmar no mapa, regulamento, RAN e REN.
Como consultar o PDM de um terreno, passo a passo
Passo a passo para localizar um terreno, consultar o PDM e interpretar classificação, regulamento e condicionantes.
Mapa do PDM: como ler a planta de ordenamento
Saiba o que mostra o mapa do PDM, como ler a planta de ordenamento e como encontrar a categoria de solo de um terreno.
Planta de condicionantes do PDM: o que verificar
Entenda a planta de condicionantes e saiba como verificar RAN, REN, servidões e restrições antes de construir.
Como saber se um terreno dá para construir
Checklist para verificar PDM, condicionantes, acesso, infraestruturas e pedir confirmação municipal antes de comprar ou projetar.
Índice de utilização do solo e de construção: como calcular
Calcule o índice de utilização do solo com um exemplo de área de construção. Veja a diferença para ocupação, implantação e área do terreno.
Como ler o regulamento do PDM de um terreno
Passo a passo para encontrar o artigo aplicável e interpretar usos, índices, pisos, afastamentos e exceções.
Comprar terreno em Portugal: checklist antes de decidir
Checklist para confirmar propriedade, limites, PDM, RAN, REN, acessos e viabilidade antes de comprar um terreno.
Como obter uma planta de localização online
Saiba como gerar uma planta de localização online, que informação deve incluir e por que não substitui o cadastro ou o PDM.
Cadastro predial, BUPi e artigo matricial: diferenças
Perceba a diferença entre artigo matricial, registo predial, cadastro e BUPi e saiba como localizar um terreno no mapa.
Revisão do PDM: como saber qual está em vigor
Saiba distinguir PDM em vigor, revisão em curso e discussão pública e onde confirmar regulamento e plantas oficiais.
Ordenamento do território em Portugal: guia prático
Entenda como programas, planos territoriais, PDM, servidões e restrições se articulam na utilização do solo.
Planos municipais: PDM, plano de urbanização e plano de pormenor
Compare PDM, plano de urbanização e plano de pormenor e saiba qual deve consultar para um terreno.
SNIT: como consultar o PDM, mapas e regulamento
Aprenda a pesquisar o PDM no SNIT, abrir o regulamento e as plantas, distinguir planos em vigor de revisões e consultar um terreno.
Solo urbano vs. solo rústico: diferenças e regras
A diferença entre solo urbano e solo rústico em Portugal e o que deve confirmar antes de considerar uma construção.
RAN — Reserva Agrícola Nacional: o que é e o que impede
O que é a RAN, que terrenos abrange, o que condiciona e como verificar se um prédio está incluído.
REN — Reserva Ecológica Nacional: o que é e o que impede
O que é a REN, que áreas abrange, como funcionam os usos compatíveis e onde consultar a delimitação.
PDMFácil vs. SNIT vs. Geoportal Municipal
Compare PDMFácil, SNIT e Geoportal Municipal: rapidez, fontes oficiais, mapas, regulamentos, RAN, REN e melhor opção para cada consulta.
PDMFácil vs. Geoportal Municipal
PDMFácil ou Geoportal Municipal? Compare pesquisa por terreno, mapas, camadas locais, regulamentos, relatórios e confirmação oficial.
PDMFácil vs. explorador.pt
Compare PDMFácil e explorador.pt para consultar PDM, classificação do solo, RAN, REN, regulamentos, mapas e oportunidades territoriais.
PDMFácil vs. Foral Terra
Compare PDMFácil e Foral Terra: PDM, RAN, REN, cadastro, riscos, envolvente, parâmetros urbanísticos, relatórios e melhor utilização.
PDMFácil vs. UrbanCheck
Compare PDMFácil e UrbanCheck: público-alvo, cobertura, PDM, RAN, REN, parâmetros, citações legais, PIP, due diligence e relatórios.
Consulta do PDM online vs. arquiteto, Câmara Municipal ou PIP
Saiba quando basta consultar o PDM online e quando deve recorrer a arquiteto, Câmara Municipal ou pedido de informação prévia.
Mapas de terrenos em Portugal: limites, cadastro e PDM
Saiba que mapa usar para localizar um terreno, consultar limites cadastrais e verificar o PDM. Passe da parcela à consulta urbanística.
Índice de ocupação do solo: calcular a implantação
Veja como calcular o índice de ocupação do solo, converter percentagens e distinguir implantação de área total de construção.
Plano de pormenor: como saber se abrange o terreno
Confirme se existe um plano de pormenor para o terreno, consulte a planta de implantação e reúna os documentos antes de projetar.