PDM Santa Maria da Feira: mapas e revisão de 2026
Consulte o Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 13 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Para consultar o PDM de Santa Maria da Feira, separe os documentos da 2.ª revisão da versão aplicável ao terreno. A notícia municipal de fevereiro de 2026 documenta a discussão pública, não uma autorização de construção.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
PDM da Feira em 2026: revisão e plano em vigor
O município anunciou a discussão pública da proposta entre 13 de fevereiro e 27 de março de 2026. Ao encontrar essa notícia numa pesquisa, tenha em conta que o prazo indicado já terminou. Consulte a documentação municipal e a publicação em Diário da República para confirmar desenvolvimentos posteriores.
O que comparar no mapa de um terreno?
Identifique o ponto e a versão da planta de ordenamento; consulte também as condicionantes e o regulamento correspondentes. Se tiver uma planta da proposta e outra do plano anterior, anote a diferença como questão a esclarecer. No PDMFácil, preserve os avisos e as fontes do resultado ao preparar esse pedido de esclarecimento.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Santa Maria da Feira
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Santa Maria da Feira: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2013, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Santa Maria da Feira nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 10898/2013, DR 2.ª série, 5 setembro 2013. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço CentralPDM Santa Maria da Feira — Espaço Central
- Espaço HabitacionalPDM Santa Maria da Feira — Espaço Habitacional
- Espaço de Atividades EconómicasPDM Santa Maria da Feira — Espaço de Atividades Económicas
- Espaço VerdePDM Santa Maria da Feira — Espaço Verde
- Espaço de Uso EspecialPDM Santa Maria da Feira — Espaço de Uso Especial
- Espaço Urbano de Baixa DensidadePDM Santa Maria da Feira — Espaço Urbano de Baixa Densidade
- Espaço Verde UrbanoPDM Santa Maria da Feira — Espaço Verde
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaPDM Santa Maria da Feira — Espaço Agrícola
- Espaço FlorestalPDM Santa Maria da Feira — Espaço Florestal
- Espaço Natural e PaisagísticoPDM Santa Maria da Feira — Espaço Natural e Paisagístico
- Aglomerado RuralPDM Santa Maria da Feira — Aglomerado Rural
- Área de Edificação DispersaPDM Santa Maria da Feira — Área de Edificação Dispersa
- Espaço de Ocupação TurísticaPDM Santa Maria da Feira — Espaço de Ocupação Turística
RAN e REN em Santa Maria da Feira
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Santa Maria da Feira.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Santa Maria da Feira?
Abra o mapa de Santa Maria da Feira no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Santa Maria da Feira?
Esta página reúne 13 categorias de classificação de Santa Maria da Feira, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Santa Maria da Feira?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Santa Maria da Feira.
Qual é o PDM de Santa Maria da Feira em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 10898/2013, DR 2.ª série, 5 setembro 2013. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (1.ª revisão de 2013). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Guias para interpretar o terreno
Fonte: Aviso n.º 10898/2013, DR 2.ª série, 5 setembro 2013. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.