PDM Fafe: mapa, SIG e consulta de terrenos
Consulte o Plano Diretor Municipal de Fafe, no distrito de Braga, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 13 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
A página de Sistemas de Informação Geográfica de Fafe encaminha para a consulta dos planos municipais e para a emissão de plantas destinadas a processos urbanísticos.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Mapa de Fafe: PDM e outros planos
O município apresenta no SIG a consulta do PDM e do Plano de Pormenor da Zona Industrial do Socorro. Se o terreno estiver abrangido por um plano de pormenor, verifique também os seus documentos e a respetiva área de aplicação. A página identifica separadamente aplicações de participação e informação de defesa da floresta.
Preparar a consulta de um terreno em Fafe
Identifique o local no mapa, anote a categoria e compare ordenamento, condicionantes e regulamento. Para documentos de um processo, siga as instruções de emissão do município. A consulta do PDMFácil ajuda a reunir a informação inicial do ponto, sem substituir os documentos municipais.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Fafe
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Fafe: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 2.ª revisão de 2024, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Fafe nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 28578/2024/2, DR 2.ª série, n.º 245, de 18-12-2024 (2.ª Revisão do PDM de Fafe). Aprovada por deliberação da Assembleia Municipal de 23-10-2024. Disponível em: https://files.diariodarepublica.pt/2s/2024/12/245000000/0030400503.pdf. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). DICOFRE: 0305.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço Central de Nível IArt.º 51.º — Espaço Central de Nível I (PDM Fafe 2024)
- Espaço CentralArt.º 51.º — Espaços Centrais (PDM Fafe 2024)
- Espaço Habitacional de Nível IArt.º 54.º, n.º 3 — Espaço Habitacional Nível I (PDM Fafe 2024)
- Espaço Habitacional de Nível IIArt.º 54.º, n.º 4 — Espaço Habitacional Nível II (PDM Fafe 2024)
- Espaço Urbano de Baixa DensidadeArt.º 57.º — Espaço Urbano de Baixa Densidade (PDM Fafe 2024)
- Espaço de Atividades EconómicasArt.º 59.º — Espaços de Atividades Económicas (PDM Fafe 2024)
- Espaço VerdeArt.º 63.º — Espaços Verdes (PDM Fafe 2024)
- Espaço de Uso Especial — EquipamentosArt.º 61.º — Espaços de Uso Especial (PDM Fafe 2024)
Solo Rústico
- Espaço Agrícola de ProduçãoArt.º 33.º — Espaço Agrícola de Produção (PDM Fafe 2024)
- Espaço Agrícola (Outros)Art.º 34.º — Outros Espaços Agrícolas (PDM Fafe 2024)
- Espaço FlorestalArt.ºs 35.º–39.º — Espaços Florestais (PDM Fafe 2024)
- Aglomerado RuralArt.º 41.º — Aglomerados Rurais (PDM Fafe 2024)
- Espaço Natural e PaisagísticoPDM Fafe 2024 — Espaços Naturais e Paisagísticos
RAN e REN em Fafe
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Fafe.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Fafe?
Abra o mapa de Fafe no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Fafe?
Esta página reúne 13 categorias de classificação de Fafe, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Fafe?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Fafe.
Qual é o PDM de Fafe em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 28578/2024/2, DR 2.ª série, n.º 245, de 18-12-2024 (2.ª Revisão do PDM de Fafe). Aprovada por deliberação da Assembleia Municipal de 23-10-2024. Disponível em: https://files.diariodarepublica.pt/2s/2024/12/245000000/0030400503.pdf. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). DICOFRE: 0305. (2.ª revisão de 2024). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Guias para interpretar o terreno
Fonte: Aviso n.º 28578/2024/2, DR 2.ª série, n.º 245, de 18-12-2024 (2.ª Revisão do PDM de Fafe). Aprovada por deliberação da Assembleia Municipal de 23-10-2024. Disponível em: https://files.diariodarepublica.pt/2s/2024/12/245000000/0030400503.pdf. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). DICOFRE: 0305. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.