PDM de Vila Velha de Ródão: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Vila Velha de Ródão, no distrito de Castelo Branco, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categorias de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Vila Velha de Ródão
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Vila Velha de Ródão: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª alteração à 1.ª revisão de 2023, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Vila Velha de Ródão nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 25335/2023, de 29 de dezembro. Resumo verificado apenas para Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços Verdes de Proteção e EnquadramentoArt.os 59.º e 60.º
Síntese e limites de Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento
O PDM de Vila Velha de Ródão reserva estes espaços verdes à proteção dos sistemas ecológicos. A classificação urbana não lhes confere um direito geral de edificação.
- a) São interditas novas edificações. O artigo 60.º prevê recreio compatível, reconstrução de estruturas para os fins aí indicados e infraestruturas que preservem os valores protegidos.
- b) Excecionalmente, habitação e turismo em edifícios existentes dependem das condições mínimas de habitabilidade e salubridade.
- c) O índice máximo de impermeabilização é de 2,5 %. Este limite não é uma autorização para construir.
- d) As ampliações de preexistências estão sujeitas ao regime próprio dos números 7 e 8 do artigo 60.º, incluindo compatibilidade de uso, necessidade funcional e social e salvaguarda das funções ecológicas. Não se aplicam aqui as permissões próprias dos espaços verdes de recreio e lazer.
Fonte: Aviso n.º 25335/2023, de 29 de dezembro. https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/25335-2023-835863607 . Resumo limitado a esta categoria; confirmar a parcela nas plantas e condicionantes em vigor.
RAN e REN em Vila Velha de Ródão
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Vila Velha de Ródão.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Vila Velha de Ródão?
Abra o mapa de Vila Velha de Ródão no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Vila Velha de Ródão?
Esta página reúne 1 categorias de classificação de Vila Velha de Ródão, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Vila Velha de Ródão?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Vila Velha de Ródão.
Qual é o PDM de Vila Velha de Ródão em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 25335/2023, de 29 de dezembro. Resumo verificado apenas para Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento. (1.ª alteração à 1.ª revisão de 2023). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 25335/2023, de 29 de dezembro. Resumo verificado apenas para Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.