PDM de Vila Nova de Poiares — Classificação do Solo
O Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Poiares, no distrito de Coimbra, em vigor desde a 4.ª alteração à 1.ª revisão de 2025, classifica o solo do concelho em 13 categorias de Solo Rústico e Solo Urbano. No PDMFácil.pt pode consultar online a classificação aplicável a qualquer terreno em Vila Nova de Poiares, incluindo as condicionantes RAN e REN e os parâmetros de edificabilidade do regulamento.
Categorias de solo no PDM de Vila Nova de Poiares
Solo Rústico
- Espaços Agrícolas de ProduçãoArt.os 27.º a 33.º
- Espaços Florestais de ProduçãoArt.os 34.º a 41.º
- Aglomerados RuraisArt.os 42.º a 43.º
- Espaços Destinados a Equipamentos e Outras InfraestruturasArt.os 46.º a 48.º
- Espaços de Recursos GeológicosRegulamento do PDM — Solo Rústico, Recursos Geológicos
Solo Urbano
- Espaços Centrais (Urbanizados)Art.os 56.º a 58.º
- Espaços Habitacionais (Urbanizados)Art.os 59.º a 60.º
- Espaços Verdes (Urbanizados)Art.os 61.º a 62.º
- Espaços de Uso Especial — Equipamentos (Urbanizados)Art.os 63.º a 64.º
- Espaços de Atividades Económicas (Urbanizados)Art.os 65.º a 66.º
- Espaços Centrais (Urbanizáveis)Art.os 56.º a 57.º (aplicação a solo urbanizável)
- Espaços de Atividades Económicas (Urbanizáveis)Art.os 65.º a 66.º (aplicação a solo urbanizável)
- Espaços de Uso Especial (Urbanizáveis)Art.os 63.º a 64.º (aplicação a solo urbanizável)
RAN e REN em Vila Nova de Poiares
Além da classificação do solo, cada consulta no PDMFácil verifica se o terreno está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou pela Reserva Ecológica Nacional (REN), condicionantes que restringem a edificação independentemente da categoria de solo definida no PDM de Vila Nova de Poiares.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Vila Nova de Poiares?
Pode consultar o PDM de Vila Nova de Poiares online no PDMFácil.pt: introduza a morada ou as coordenadas do terreno e obtém a classificação do solo, RAN, REN e os parâmetros de edificabilidade aplicáveis, diretamente das fontes oficiais.
Que categorias de solo existem no PDM de Vila Nova de Poiares?
O PDM de Vila Nova de Poiares define 13 categorias de classificação, distribuídas por Solo Rústico e Solo Urbano, cada uma com regras de edificabilidade próprias definidas no regulamento.
Posso construir num terreno rústico em Vila Nova de Poiares?
Depende da categoria de solo rústico e das condicionantes (RAN e REN) que incidem sobre o terreno. Em regra, a edificação em solo rústico é fortemente restringida, mas existem exceções previstas no regulamento do PDM de Vila Nova de Poiares.
Qual é a fonte oficial do PDM de Vila Nova de Poiares?
PDM de Vila Nova de Poiares — 1.ª Revisão: Aviso n.º 706/2014, DR 2.ª série, 15/01/2014. 4.ª Alteração à 1.ª Revisão: Aviso n.º 22766-A/2023, DR 2.ª série, 23/11/2023. 2.ª Correção Material: Aviso n.º 4116/2025/2, DR 2.ª série, 11/02/2025. Dados espaciais: CIM Região de Coimbra, servidor WMS (geo.cim-regiaodecoimbra.pt, código 0617). (4.ª alteração à 1.ª revisão de 2025). O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: PDM de Vila Nova de Poiares — 1.ª Revisão: Aviso n.º 706/2014, DR 2.ª série, 15/01/2014. 4.ª Alteração à 1.ª Revisão: Aviso n.º 22766-A/2023, DR 2.ª série, 23/11/2023. 2.ª Correção Material: Aviso n.º 4116/2025/2, DR 2.ª série, 11/02/2025. Dados espaciais: CIM Região de Coimbra, servidor WMS (geo.cim-regiaodecoimbra.pt, código 0617).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.