PDM Famalicão: plantas, SIG e consulta online
Consulte o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Famalicão, no distrito de Braga, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 14 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
O município de Vila Nova de Famalicão disponibiliza o Geo B-Smart para consulta geográfica e uma página própria com os elementos do PDM. A planta, a legenda e o regulamento devem ser lidos em conjunto.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Como obter plantas do PDM de Famalicão?
A página Elementos do Plano reúne o regulamento e as plantas de ordenamento e condicionantes. O município apresenta o Geo B-Smart como o novo portal para consulta do PDM e obtenção de plantas de localização. Comece pelo mesmo ponto do terreno e confirme a legenda e a versão de cada documento; instruções antigas de impressão podem não corresponder à interface atual.
Planta para consulta ou planta autenticada?
Antes de entregar uma planta num processo, confirme junto do atendimento de urbanismo se é exigida autenticação e qual o procedimento aplicável. A possibilidade de imprimir um mapa não confirma a sua aceitação para todos os pedidos.
Use o PDMFácil para a primeira leitura do ponto e guarde as fontes. Uma consulta informativa não substitui uma planta autenticada nem um levantamento topográfico georreferenciado.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Vila Nova de Famalicão
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Vila Nova de Famalicão: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a revisão de 2015, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Vila Nova de Famalicão nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Regulamento do PDM de Vila Nova de Famalicão (maio 2015; 1.ª Alteração Aviso n.º 249, DR 2.ª série). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço CentralArt.os 67.º a 70.º
- Solo UrbanizávelArts. 67.º e 54.º-56.º
- Espaço HabitacionalArt.os 71.º a 73.º
- Espaço Urbano de Baixa DensidadeArt.os 74.º a 76.º
- Espaço de Atividades EconómicasArt.os 80.º a 82.º
- Parâmetros de Estacionamento (Quadro II)Arts. 63.º a 66.º e Quadro II
- Espaço de Uso EspecialArt.os 77.º a 79.º
- Espaço de Uso Especial:InfraestruturasArt.os 77.º a 79.º
- Espaço VerdeArt.os 83.º a 86.º
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaArt.os 38.º a 40.º e 53.º (Quadro I)
- Espaço FlorestalArt.os 41.º a 47.º e 53.º (Quadro I)
- Aglomerado RuralArt.os 48.º a 50.º
- Espaço de Exploração de Recursos GeológicosArt.os 51.º a 52.º
- Espaço Natural e PaisagísticoArt.os 53.º e Disposições Gerais Solo Rústico
RAN e REN em Vila Nova de Famalicão
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Vila Nova de Famalicão.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Vila Nova de Famalicão?
Abra o mapa de Vila Nova de Famalicão no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Vila Nova de Famalicão?
Esta página reúne 14 categorias de classificação de Vila Nova de Famalicão, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Vila Nova de Famalicão?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Vila Nova de Famalicão.
Qual é o PDM de Vila Nova de Famalicão em vigor?
A referência usada nesta página é Regulamento do PDM de Vila Nova de Famalicão (maio 2015; 1.ª Alteração Aviso n.º 249, DR 2.ª série). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (revisão de 2015). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Guias para interpretar o terreno
Fonte: Regulamento do PDM de Vila Nova de Famalicão (maio 2015; 1.ª Alteração Aviso n.º 249, DR 2.ª série). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.