PDM de Tondela: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Tondela, no distrito de Viseu, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categorias de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Tondela
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Tondela: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2011, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Tondela nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 9560/2011, de 26 de abril; redação e renumeração da Declaração n.º 68/2017, de 17 de agosto. Cobertura parcial: Espaços Centrais — Média Densidade — Nível I.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços Centrais — Média Densidade — Nível IArt.os 55.º e 62.º a 64.º
Síntese e limites de Espaços Centrais — Média Densidade — Nível I
Em Tondela, a média densidade de nível I integra tecido consolidado ou em consolidação. O regime não se confunde com o nível II nem com as áreas de alta densidade.
- a) O artigo 63.º admite edifícios habitacionais ou mistos. O artigo 62.º orienta a colmatação pela ocupação urbana envolvente.
- b) Na colmatação ou substituição de quarteirões consolidados ou bandas contíguas, o artigo 55.º manda respeitar altura, volume e alinhamento dominantes, afastando nesse caso os parâmetros específicos da categoria.
- c) Fora dessa situação, o artigo 64.º distingue os limites dos níveis I e II e regula conjuntamente pisos, utilização, ocupação e altura. Confirmar o contexto antes de aplicar qualquer valor à parcela.
Fonte: Aviso n.º 9560/2011, de 26 de abril; redação e renumeração da Declaração n.º 68/2017, de 17 de agosto. https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/declaracao/68-2017-108010843 . Cobertura parcial: apenas a categoria indicada. Consultar as plantas, condicionantes e alterações em vigor para a parcela.
RAN e REN em Tondela
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Tondela.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Tondela?
Abra o mapa de Tondela no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Tondela?
Esta página reúne 1 categorias de classificação de Tondela, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Tondela?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Tondela.
Qual é o PDM de Tondela em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 9560/2011, de 26 de abril; redação e renumeração da Declaração n.º 68/2017, de 17 de agosto. Cobertura parcial: Espaços Centrais — Média Densidade — Nível I. (1.ª revisão de 2011). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 9560/2011, de 26 de abril; redação e renumeração da Declaração n.º 68/2017, de 17 de agosto. Cobertura parcial: Espaços Centrais — Média Densidade — Nível I. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.