PDM de Tondela — Classificação do Solo
O Plano Diretor Municipal de Tondela, no distrito de Viseu, em vigor desde a 1.ª revisão de 2016, classifica o solo do concelho em 15 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico. No PDMFácil.pt pode consultar online a classificação aplicável a qualquer terreno em Tondela, incluindo as condicionantes RAN e REN e os parâmetros de edificabilidade do regulamento.
Categorias de solo no PDM de Tondela
Solo Urbano
- Espaço CentralAviso n.º 5803/2016 — Espaços Centrais
- Espaço HabitacionalAviso n.º 5803/2016 — Espaços Habitacionais
- Espaço Urbano de Baixa DensidadeAviso n.º 5803/2016 — Espaços Urbanos de Baixa Densidade
- Espaço de Atividades EconómicasAviso n.º 5803/2016 — Espaços de Atividades Económicas
- Espaço VerdeAviso n.º 5803/2016 — Espaços Verdes
- Espaço de Uso Especial — Equipamentos e InfraestruturasAviso n.º 5803/2016 — Uso Especial
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaAviso n.º 5803/2016 — Espaços Agrícolas
- Espaço FlorestalAviso n.º 5803/2016 — Espaços Florestais
- Espaço Natural e PaisagísticoAviso n.º 5803/2016 — Espaço Natural e Paisagístico
- Aglomerado RuralAviso n.º 5803/2016 — Aglomerados Rurais
- Área de Edificação DispersaAviso n.º 5803/2016 — Edificação Dispersa
- Reserva Ecológica Nacional (REN)DL 166/2008 — Regime Jurídico da REN
- Reserva Agrícola Nacional (RAN)DL 73/2009 — Regime Jurídico da RAN
- Turismo de Natureza e Geoturismo — Serra do CaramuloAviso n.º 5803/2016 — Turismo de Natureza
- Enoturismo — DOC DãoAviso n.º 5803/2016 — Turismo Vitivinícola
RAN e REN em Tondela
Além da classificação do solo, cada consulta no PDMFácil verifica se o terreno está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou pela Reserva Ecológica Nacional (REN), condicionantes que restringem a edificação independentemente da categoria de solo definida no PDM de Tondela.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Tondela?
Pode consultar o PDM de Tondela online no PDMFácil.pt: introduza a morada ou as coordenadas do terreno e obtém a classificação do solo, RAN, REN e os parâmetros de edificabilidade aplicáveis, diretamente das fontes oficiais.
Que categorias de solo existem no PDM de Tondela?
O PDM de Tondela define 15 categorias de classificação, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico, cada uma com regras de edificabilidade próprias definidas no regulamento.
Posso construir num terreno rústico em Tondela?
Depende da categoria de solo rústico e das condicionantes (RAN e REN) que incidem sobre o terreno. Em regra, a edificação em solo rústico é fortemente restringida, mas existem exceções previstas no regulamento do PDM de Tondela.
Qual é a fonte oficial do PDM de Tondela?
Aviso n.º 5803/2016, DR 2.ª série, 19 maio 2016 (1.ª Revisão do PDM de Tondela). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). DICOFRE: 1821. (1.ª revisão de 2016). O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 5803/2016, DR 2.ª série, 19 maio 2016 (1.ª Revisão do PDM de Tondela). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). DICOFRE: 1821.. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.