PDM de Sousel: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Sousel, no distrito de Portalegre, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categorias de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas.
Geoportal e documentos oficiais de Sousel
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Sousel: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2026, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Sousel nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Primeira revisão do PDM de Sousel, Aviso n.º 4765/2026/2, de 4 de março; entrada em vigor no dia seguinte à publicação.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços CentraisArtigos 63.º, 64.º e 65.º — Aviso n.º 4765/2026/2
Síntese e limites de Espaços Centrais
A primeira revisão do PDM de Sousel identifica espaços centrais de uso misto, com funções habitacionais e concentração de atividades terciárias.
- a) A habitação é o uso dominante. Comércio, serviços, empreendimentos turísticos e equipamentos são usos complementares; indústria, armazenagem, logística e oficinas dependem da compatibilidade com a habitação e dos artigos 29.º e 30.º.
- b) As obras devem respeitar a malha urbana e os edifícios de interesse patrimonial. O artigo 65.º exige os alinhamentos das construções adjacentes, admitindo soluções municipais fundamentadas.
- c) O limite de pisos depende do troço entre duas transversais: quando todos os edifícios existentes nesse troço têm apenas um piso acima da soleira, aplica-se essa condição mais restritiva. Não se atribui aqui um máximo uniforme sem analisar a envolvente.
- d) Construção, reconstrução e ampliação exigem ligação às redes públicas quando existentes. As caves sem frente livre destinam-se aos fins não habitacionais previstos no artigo 65.º, n.º 2.
Confirmar cumulativamente a altura de fachada, profundidade, estacionamento, servidões e demais disposições aplicáveis à operação. A categoria CRUS coincide nominalmente com a publicação de 2026, mas não comprova as condições de uma parcela. Fonte: https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/4765-2026-1065989675
RAN e REN em Sousel
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Sousel.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Sousel?
Abra o mapa de Sousel no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Sousel?
Esta página reúne 1 categorias de classificação de Sousel, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Sousel?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Sousel.
Qual é o PDM de Sousel em vigor?
A referência usada nesta página é Primeira revisão do PDM de Sousel, Aviso n.º 4765/2026/2, de 4 de março; entrada em vigor no dia seguinte à publicação. (1.ª revisão de 2026). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Primeira revisão do PDM de Sousel, Aviso n.º 4765/2026/2, de 4 de março; entrada em vigor no dia seguinte à publicação. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.