PDM de Soure — Classificação do Solo
O Plano Diretor Municipal de Soure, no distrito de Coimbra, em vigor desde a 5.ª alteração de 2018, classifica o solo do concelho em 15 categorias de Solo Rústico e Solo Urbano. No PDMFácil.pt pode consultar online a classificação aplicável a qualquer terreno em Soure, incluindo as condicionantes RAN e REN e os parâmetros de edificabilidade do regulamento.
Categorias de solo no PDM de Soure
Solo Rústico
- Zona Agrícola e OutrasArt.os 48.º a 50.º
- Protecção PaisagísticaArt.º 55.º
- Zona de Protecção ao Paul da MadrizArt.º 19.º
- Núcleo Central do Paul da MadrizArt.º 19.º, alínea c)
- Zona de Indústria ExtractivaArt.º 47.º
- Zona FlorestalArt.os 51.º a 54.º
Solo Urbano
- Equipamento Desportivo e de LazerArt.º 58.º
- Zona Adjacente de Ocupação EdificadaArt.º 8.º
- Área de Expansão a Sujeitar com PlanosArt.º 37.º
- Área de Expansão da Zona IndustrialArt.os 42.º–43.º
- Equipamento EscolarArt.º 59.º
- Zona Industrial ExistenteArt.os 39.º–41.º, 44.º
- Equipamento Habitacional/TurísticoArt.º 57.º
- Zona de Expansão de Armazéns e ServiçosArt.º 46.º
- Zona de Armazéns e ServiçosArt.º 46.º
RAN e REN em Soure
Além da classificação do solo, cada consulta no PDMFácil verifica se o terreno está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou pela Reserva Ecológica Nacional (REN), condicionantes que restringem a edificação independentemente da categoria de solo definida no PDM de Soure.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Soure?
Pode consultar o PDM de Soure online no PDMFácil.pt: introduza a morada ou as coordenadas do terreno e obtém a classificação do solo, RAN, REN e os parâmetros de edificabilidade aplicáveis, diretamente das fontes oficiais.
Que categorias de solo existem no PDM de Soure?
O PDM de Soure define 15 categorias de classificação, distribuídas por Solo Rústico e Solo Urbano, cada uma com regras de edificabilidade próprias definidas no regulamento.
Posso construir num terreno rústico em Soure?
Depende da categoria de solo rústico e das condicionantes (RAN e REN) que incidem sobre o terreno. Em regra, a edificação em solo rústico é fortemente restringida, mas existem exceções previstas no regulamento do PDM de Soure.
Qual é a fonte oficial do PDM de Soure?
PDM de Soure — Resolução do Conselho de Ministros n.º 58/94, ratificado em 1994. Regulamento republicado pela 5.ª Alteração, Aviso n.º 5064/2018, DR 2.ª série, N.º 74, 16-04-2018. Dados espaciais do portal SIG municipal (pgeo.cm-soure.pt). NOTA: A 1.ª Revisão do PDM (Aviso n.º 19118/2025/2, 30-07-2025) introduziu novas categorias; o servidor WMS ainda serve os dados da versão anterior. (5.ª alteração de 2018). O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: PDM de Soure — Resolução do Conselho de Ministros n.º 58/94, ratificado em 1994. Regulamento republicado pela 5.ª Alteração, Aviso n.º 5064/2018, DR 2.ª série, N.º 74, 16-04-2018. Dados espaciais do portal SIG municipal (pgeo.cm-soure.pt). NOTA: A 1.ª Revisão do PDM (Aviso n.º 19118/2025/2, 30-07-2025) introduziu novas categorias; o servidor WMS ainda serve os dados da versão anterior.. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.