PDM de Sabrosa: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Sabrosa, no distrito de Vila Real, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categorias de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Sabrosa
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Sabrosa: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a alteração por adaptação de 2018, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Sabrosa nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Deliberação n.º 527/2018, de 23 de abril. Resumo parcial dos artigos 54.º e 55.º.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços Residenciais de Nível IArtigos 54.º e 55.º — Deliberação n.º 527/2018, de 23 de abril
Síntese e limites de Espaços Residenciais de Nível I
O PDM de Sabrosa. A subcategoria residencial de nível I tem predominância de habitação unifamiliar e alguma habitação coletiva.
- a) Equipamentos, indústria, armazenagem, turismo, comércio e serviços dependem de compatibilidade habitacional. Em edifícios com habitação, comércio e serviços têm restrições de localização nos pisos e exigem acesso habitacional independente.
- b) Na ausência de condições fixadas pelo Município através de plano de pormenor, as intervenções seguem a morfologia e tipologia da frente urbana. Obras, loteamentos e colmatação têm condições próprias; a categoria não basta para fixar a capacidade de construção.
Apenas nível I dos solos urbanizados; exclui nível II e espaços de expansão. Consultar também as condicionantes, incluindo o regime das albufeiras, e os planos aplicáveis.
RAN e REN em Sabrosa
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Sabrosa.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Sabrosa?
Abra o mapa de Sabrosa no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Sabrosa?
Esta página reúne 1 categorias de classificação de Sabrosa, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Sabrosa?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Sabrosa.
Qual é o PDM de Sabrosa em vigor?
A referência usada nesta página é Deliberação n.º 527/2018, de 23 de abril. Resumo parcial dos artigos 54.º e 55.º. (alteração por adaptação de 2018). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Deliberação n.º 527/2018, de 23 de abril. Resumo parcial dos artigos 54.º e 55.º. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.