PDM de Paredes de Coura: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Paredes de Coura, no distrito de Viana do Castelo, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categorias de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Paredes de Coura
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Paredes de Coura: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2016, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Paredes de Coura nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Primeira revisão do PDM de Paredes de Coura, Aviso n.º 143/2016, de 7 de janeiro.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços CentraisArtigos 47.º, 49.º, 50.º e 51.º — Aviso n.º 143/2016
Síntese e limites de Espaços Centrais
O PDM de Paredes de Coura identifica espaços centrais com funções residenciais e concentração de atividades terciárias na vila.
- a) O artigo 50.º admite outros usos, incluindo indústria, armazenagem e equipamentos, apenas quando compatíveis com as funções principais do local.
- b) O artigo 51.º distingue habitação coletiva, comércio e serviços, habitação unifamiliar, hotelaria e equipamentos; estabelece ainda regras próprias para operações de loteamento. A categoria genérica não basta para escolher um índice ou um limite de pisos.
- c) Os artigos 47.º e 49.º exigem atenção ao recuo, altura de fachada e tipologia dominantes na frente urbana, sem prejuízo das soluções definidas pelo município e da proteção de valores ambientais, paisagísticos e culturais.
- d) A aplicação do regime considera igualmente a cartografia dos valores naturais e as orientações da Rede Natura 2000 referidas no artigo 49.º.
O início de uma alteração simplificada em 2024 não é uma aprovação nem substitui este regulamento. Confirmar os instrumentos eficazes e os parâmetros específicos do uso e da operação; não se presume edificabilidade parcelar. Fonte: https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/143-2016-73047244
RAN e REN em Paredes de Coura
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Paredes de Coura.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Paredes de Coura?
Abra o mapa de Paredes de Coura no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Paredes de Coura?
Esta página reúne 1 categorias de classificação de Paredes de Coura, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Paredes de Coura?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Paredes de Coura.
Qual é o PDM de Paredes de Coura em vigor?
A referência usada nesta página é Primeira revisão do PDM de Paredes de Coura, Aviso n.º 143/2016, de 7 de janeiro. (1.ª revisão de 2016). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Primeira revisão do PDM de Paredes de Coura, Aviso n.º 143/2016, de 7 de janeiro. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.