PDM de Nelas — Classificação do Solo
O Plano Diretor Municipal de Nelas, no distrito de Viseu, em vigor desde a revisão de 2015, classifica o solo do concelho em 15 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico. No PDMFácil.pt pode consultar online a classificação aplicável a qualquer terreno em Nelas, incluindo as condicionantes RAN e REN e os parâmetros de edificabilidade do regulamento.
Categorias de solo no PDM de Nelas
Solo Urbano
- Espaço CentralPDM de Nelas — Espaços Centrais
- Espaço HabitacionalPDM de Nelas — Espaços Habitacionais
- Espaço de Atividades EconómicasPDM de Nelas — Atividades Económicas
- Espaço VerdePDM de Nelas — Espaços Verdes
- Espaço de Uso Especial — Equipamentos e InfraestruturasPDM de Nelas — Uso Especial
- Espaço Urbano de Baixa DensidadePDM de Nelas — Baixa Densidade
- Espaço de Equipamento — TermalismoPDM de Nelas — Espaço Termal (Caldas de Nelas)
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaPDM de Nelas — Espaços Agrícolas
- Espaço FlorestalPDM de Nelas — Espaços Florestais
- Espaço Natural e PaisagísticoPDM de Nelas — Natural e Paisagístico
- Aglomerado RuralPDM de Nelas — Aglomerados Rurais
- Área de Edificação DispersaPDM de Nelas — Edificação Dispersa
- Espaço Agropecuário / AgrossilvopastorilPDM de Nelas — Espaço Agropecuário
- Território DOC Dão — Condicionamentos VitivinícolasPDM de Nelas — DOC Dão
- Servidões e Restrições de Utilidade PúblicaPDM de Nelas — Servidões e Restrições
RAN e REN em Nelas
Além da classificação do solo, cada consulta no PDMFácil verifica se o terreno está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou pela Reserva Ecológica Nacional (REN), condicionantes que restringem a edificação independentemente da categoria de solo definida no PDM de Nelas.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Nelas?
Pode consultar o PDM de Nelas online no PDMFácil.pt: introduza a morada ou as coordenadas do terreno e obtém a classificação do solo, RAN, REN e os parâmetros de edificabilidade aplicáveis, diretamente das fontes oficiais.
Que categorias de solo existem no PDM de Nelas?
O PDM de Nelas define 15 categorias de classificação, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico, cada uma com regras de edificabilidade próprias definidas no regulamento.
Posso construir num terreno rústico em Nelas?
Depende da categoria de solo rústico e das condicionantes (RAN e REN) que incidem sobre o terreno. Em regra, a edificação em solo rústico é fortemente restringida, mas existem exceções previstas no regulamento do PDM de Nelas.
Qual é a fonte oficial do PDM de Nelas?
PDM de Nelas. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (revisão de 2015). O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: PDM de Nelas. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.