PDM de Lousada — Classificação do Solo
O Plano Diretor Municipal de Lousada, no distrito de Porto, em vigor desde a 1.ª revisão de 2012, classifica o solo do concelho em 18 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico. No PDMFácil.pt pode consultar online a classificação aplicável a qualquer terreno em Lousada, incluindo as condicionantes RAN e REN e os parâmetros de edificabilidade do regulamento.
Categorias de solo no PDM de Lousada
Solo Urbano
- Espaço CentralArt.º 21.º
- Espaço Residencial — Tipo IArt.º 21.º
- Espaço Residencial — Tipo IIArt.º 21.º
- Espaço Residencial — Tipo IIIArt.º 21.º
- Espaço ResidencialArt.º 21.º
- Espaço de Uso EspecialArt.os 23.º e 24.º
- Espaço de Atividades EconómicasArt.os 25.º a 27.º
- Espaço VerdePDM Lousada — Espaços Verdes
- Espaço de Expansão Residencial — Tipo IArt.º 29.º
- Espaço de Expansão Residencial — Tipo IIArt.º 29.º
- Espaço de Expansão Residencial — Tipo IIIArt.º 29.º
Solo Rústico
- Espaço Agrícola de ProduçãoArt.os 40.º
- Espaço Florestal de ProduçãoArt.os 41.º e 42.º
- Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e FlorestalArt.os 43.º e 44.º
- Espaço Natural e PaisagísticoPDM Lousada — Espaços Naturais
- Aglomerado RuralPDM Lousada — Aglomerados Rurais
- Área de Edificação DispersaPDM Lousada — Edificação Dispersa
- Espaço de Ocupação TurísticaPDM Lousada — Ocupação Turística
RAN e REN em Lousada
Além da classificação do solo, cada consulta no PDMFácil verifica se o terreno está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou pela Reserva Ecológica Nacional (REN), condicionantes que restringem a edificação independentemente da categoria de solo definida no PDM de Lousada.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Lousada?
Pode consultar o PDM de Lousada online no PDMFácil.pt: introduza a morada ou as coordenadas do terreno e obtém a classificação do solo, RAN, REN e os parâmetros de edificabilidade aplicáveis, diretamente das fontes oficiais.
Que categorias de solo existem no PDM de Lousada?
O PDM de Lousada define 18 categorias de classificação, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico, cada uma com regras de edificabilidade próprias definidas no regulamento.
Posso construir num terreno rústico em Lousada?
Depende da categoria de solo rústico e das condicionantes (RAN e REN) que incidem sobre o terreno. Em regra, a edificação em solo rústico é fortemente restringida, mas existem exceções previstas no regulamento do PDM de Lousada.
Qual é a fonte oficial do PDM de Lousada?
Aviso n.º 9200/2012, DR 2.ª série, 5 julho 2012. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (1.ª revisão de 2012). O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 9200/2012, DR 2.ª série, 5 julho 2012. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.