PDM Ílhavo: regulamento e plantas por tema
Consulte o Plano Diretor Municipal de Ílhavo, no distrito de Aveiro, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 17 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
A página PDM em vigor de Ílhavo identifica a alteração aprovada em fevereiro de 2023 e apresenta as peças escritas e desenhadas com datas próprias.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Conferir as datas das plantas de Ílhavo
A classificação e qualificação do solo, a estrutura ecológica, as faixas de proteção e as zonas inundáveis surgem com peças de 2023. A mesma coleção conserva mapas acústicos de 2013 e a planta da REN de 2020.
Abra os temas necessários para a localização do terreno e consulte a data indicada em cada folha. Uma coleção atualizada não significa que todas as plantas tenham sido substituídas no mesmo ano. A documentação da segunda revisão tem uma entrada separada.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta usa a cartografia municipal configurada para este concelho. A classificação, as condicionantes e os elementos complementares dependem das camadas disponíveis e da resposta do serviço para o ponto escolhido.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Serviço técnico de cartografia municipal — Ílhavo. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas.
Geoportal e documentos oficiais de Ílhavo
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Ílhavo: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a alteração à 1.ª revisão de 2023, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Ílhavo nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Publicação original (1.ª Revisão): Aviso n.º 5423/2014, DR 2.ª série, n.º 82, 29/04/2014. Última alteração: Aviso n.º 8347/2023, DR 2.ª série, 24/04/2023.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço CentralArt.os 49.º a 51.º
- Espaço Habitacional Nível 1Art. 53.º
- Espaço Habitacional Nível 2Art. 54.º
- Espaço Habitacional Nível 3Art. 55.º
- Espaço de Atividades EconómicasArt.os 65.º a 75.º
- Espaço de Uso Especial — TurísticoArt.os 62.º a 64.º
- Espaço VerdeArt.os 76.º a 78.º
- Espaço de Equipamentos e InfraestruturasArt.os 57.º a 58.º
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaArt. 28.º (via Art.os 23.º a 24.º)
- Espaço Misto (Silvícola com Agrícola)Art. 31.º (via Art.os 23.º a 24.º)
- Espaço Florestal de ProduçãoArt. 30.º (via Art.os 23.º a 24.º)
- Espaço Florestal de ProteçãoArt. 29.º (via Art.os 23.º a 24.º)
- Espaço Natural e Paisagístico Nível 1Art. 35.º
- Espaço Natural e Paisagístico Nível 2Art. 36.º
- Área de Edificação DispersaArt.os 40.º a 41.º
- Espaço de Ocupação TurísticaArt. 38.º
- Espaço de Exploração de Recursos Energéticos e GeológicosArt. 33.º
RAN e REN em Ílhavo
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Ílhavo.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Ílhavo?
Abra o mapa de Ílhavo no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Ílhavo?
Esta página reúne 17 categorias de classificação de Ílhavo, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Ílhavo?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Ílhavo.
Qual é o PDM de Ílhavo em vigor?
A referência usada nesta página é Publicação original (1.ª Revisão): Aviso n.º 5423/2014, DR 2.ª série, n.º 82, 29/04/2014. Última alteração: Aviso n.º 8347/2023, DR 2.ª série, 24/04/2023. (alteração à 1.ª revisão de 2023). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Publicação original (1.ª Revisão): Aviso n.º 5423/2014, DR 2.ª série, n.º 82, 29/04/2014. Última alteração: Aviso n.º 8347/2023, DR 2.ª série, 24/04/2023.. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.