PDM de Guimarães — Classificação do Solo
O Plano Diretor Municipal de Guimarães, no distrito de Braga, em vigor desde a revisão de 2015, classifica o solo do concelho em 13 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico. No PDMFácil.pt pode consultar online a classificação aplicável a qualquer terreno em Guimarães, incluindo as condicionantes RAN e REN e os parâmetros de edificabilidade do regulamento.
Categorias de solo no PDM de Guimarães
Solo Urbano
- Espaço CentralArt.os 86.º a 89.º
- Espaço HabitacionalArt.os 90.º a 91.º
- Espaço Urbano de Baixa DensidadeArt.os 92.º a 93.º
- Espaço de Atividades EconómicasArt.os 94.º a 95.º
- Espaço de Uso EspecialArt.os 96.º a 99.º
- Espaço VerdeArt.os 100.º a 102.º
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaArt.os 57.º a 61.º
- Espaço FlorestalArt.os 62.º a 71.º
- Espaço de Recursos GeológicosArt.os 72.º a 73.º
- Espaço de Ocupação TurísticaArt.os 74.º a 77.º
- Espaço de Equipamentos e InfraestruturasArt.os 78.º a 79.º
- Aglomerado RuralArt.os 80.º a 81.º
- Espaço Natural e PaisagísticoDisposições Gerais Solo Rústico
RAN e REN em Guimarães
Além da classificação do solo, cada consulta no PDMFácil verifica se o terreno está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou pela Reserva Ecológica Nacional (REN), condicionantes que restringem a edificação independentemente da categoria de solo definida no PDM de Guimarães.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Guimarães?
Pode consultar o PDM de Guimarães online no PDMFácil.pt: introduza a morada ou as coordenadas do terreno e obtém a classificação do solo, RAN, REN e os parâmetros de edificabilidade aplicáveis, diretamente das fontes oficiais.
Que categorias de solo existem no PDM de Guimarães?
O PDM de Guimarães define 13 categorias de classificação, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico, cada uma com regras de edificabilidade próprias definidas no regulamento.
Posso construir num terreno rústico em Guimarães?
Depende da categoria de solo rústico e das condicionantes (RAN e REN) que incidem sobre o terreno. Em regra, a edificação em solo rústico é fortemente restringida, mas existem exceções previstas no regulamento do PDM de Guimarães.
Qual é a fonte oficial do PDM de Guimarães?
Aviso n.º 8955/2015, DR 2.ª série, 11 agosto 2015 (PDM em vigor). Parâmetros indicativos extraídos da proposta de 2.ª Revisão (abril 2025). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (revisão de 2015). O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 8955/2015, DR 2.ª série, 11 agosto 2015 (PDM em vigor). Parâmetros indicativos extraídos da proposta de 2.ª Revisão (abril 2025). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). — Diário da República. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.