PDM Faro: mapa, regulamento e plantas de localização
Consulte o Plano Diretor Municipal de Faro, no distrito de Faro, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 13 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
O portal Mapas de Faro reúne consulta do PDM, documentos dos planos territoriais e emissão de plantas. O grupo PDM 2024 separa ordenamento, património, riscos e condicionantes.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Que plantas consultar no PDM de Faro?
No portal municipal encontra plantas de organização do território, património cultural, riscos e salvaguardas, além de condicionantes de recursos, infraestruturas, incêndio rural, RAN e REN. A revisão foi publicada pelo Aviso n.º 20948/2024/2. Consulte o regulamento através dos documentos do plano e confirme alterações posteriores.
Como obter uma planta de localização de Faro?
Na área Plantas do portal, escolha Localização ou Operações Urbanísticas, conforme a finalidade. As plantas são geradas em PDF. O próprio município esclarece que a consulta online não substitui a consulta do processo nem a emissão de documentos oficiais pelos serviços competentes.
Localize o mesmo ponto no PDMFácil para uma primeira leitura e guarde as fontes antes de preparar o pedido municipal.
Comparar terrenos em Faro, Olhão e Loulé
Se a sua procura abrange vários concelhos, organize uma consulta separada para cada localização. Não transfira a classificação de um terreno para outro.
- Confirme em que concelho fica cada ponto, mesmo quando os anúncios usam a mesma referência regional.
- Compare a classificação, as fontes e as limitações de cada resultado. Uma designação semelhante não garante regras iguais entre municípios.
- Priorize as dúvidas que precisam de resposta antes das visitas e confirme o enquadramento junto do respetivo município.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Faro
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Faro: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a revisão de 2024, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Faro nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 20948/2024/2, DR 2.ª série, n.º 183, de 20-09-2024 (Revisão do PDM de Faro). Disponível em: https://dre.pt/dre/detalhe/aviso/20948-2024-896105706. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços CentraisArt.os 89.º a 91.º
- Espaços HabitacionaisArt.os 92.º a 94.º
- Espaço Urbano de Baixa DensidadeArt.os 95.º a 97.º
- Espaços de Atividades EconómicasArt.os 98.º a 100.º
- Espaços VerdesArt.os 101.º a 103.º
- Espaços de Uso EspecialArt.os 104.º a 107.º
Solo Rústico
- Espaços AgrícolasArt.os 65.º a 68.º
- Espaços Florestais de Conservação — Proteção ParcialArt.os 69.º a 71.º
- Espaços de Atividades Industriais (Solo Rústico)Art.os 72.º a 74.º
- Espaços Naturais e Paisagísticos — Área Costeira e Lagunar TerrestreArt.os 75.º a 78.º
- Áreas de Edificação Dispersa do BarrocalArt.os 85.º a 87.º
- Aglomerados Rurais / Núcleos em Solo RústicoArt.os 88.º e ss. do PDM de Faro (Revisão 2024)
- Espaços de Ocupação Turística (Solo Rústico)Art.os 79.º a 84.º do PDM de Faro (Revisão 2024)
RAN e REN em Faro
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Faro.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Faro?
Abra o mapa de Faro no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Faro?
Esta página reúne 13 categorias de classificação de Faro, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Faro?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Faro.
Qual é o PDM de Faro em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 20948/2024/2, DR 2.ª série, n.º 183, de 20-09-2024 (Revisão do PDM de Faro). Disponível em: https://dre.pt/dre/detalhe/aviso/20948-2024-896105706. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (revisão de 2024). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Guias para interpretar o terreno
Fonte: Aviso n.º 20948/2024/2, DR 2.ª série, n.º 183, de 20-09-2024 (Revisão do PDM de Faro). Disponível em: https://dre.pt/dre/detalhe/aviso/20948-2024-896105706. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.