PDM Esposende: mapa, geoportal e plantas
Consulte o Plano Diretor Municipal de Esposende, no distrito de Braga, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 13 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
O geoportal de Esposende tem aplicações distintas para o Plano Diretor Municipal e para Plantas de Localização. Escolha a aplicação conforme pretende analisar o ordenamento ou preparar um documento de localização.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
Que mapas consultar no SIG de Esposende?
A aplicação do PDM separa qualificação funcional do solo, valores patrimoniais e salvaguardas, qualificação operativa e condicionantes. Inclui temas do litoral, do meio fluvial, RAN e REN. Ative os temas relevantes e leia as legendas; a primeira cor visível não resume todo o enquadramento.
Como guardar uma planta de Esposende?
As instruções municipais indicam que a impressão gera um PDF e que os temas devem ser ativados ou desativados conforme o que pretende representar. Na aplicação do PDM, escolha o modelo de impressão e identifique o local. Depois consulte o mesmo ponto no PDMFácil para organizar a leitura das fontes disponíveis.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Esposende
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Esposende: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a revisão de 2018, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Esposende nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 6622/2018, DR 2.ª série (Revisão do PDM de Esposende ao abrigo do DL 80/2015). Alterado pelo Aviso n.º 2323/2022 (Alteração por adaptação). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). DICOFRE: 0304. NOTA: aviso 6622/2018 não confirmado por leitura direta do DR (sítio CM inacessível em 25-05-2026) — número registado na base de dados anterior e consistente com o cronograma de revisões da região.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço CentralAviso n.º 6622/2018 — Espaços Centrais (PDM Esposende)
- Espaço Habitacional de Nível IAviso n.º 6622/2018 — Espaços Habitacionais Nível I (PDM Esposende)
- Espaço Habitacional (Nível II e seguintes)Aviso n.º 6622/2018 — Espaços Habitacionais (PDM Esposende)
- Espaço de Atividades EconómicasAviso n.º 6622/2018 — Espaços de Atividades Económicas (PDM Esposende)
- Espaço VerdeAviso n.º 6622/2018 — Espaços Verdes (PDM Esposende)
- Espaço de Uso Especial — Equipamentos e InfraestruturasAviso n.º 6622/2018 — Uso Especial / Equipamentos (PDM Esposende)
- Espaço Urbano de Baixa Densidade / Espaço UrbanizávelAviso n.º 6622/2018 — Espaços de Baixa Densidade / Urbanizáveis (PDM Esposende)
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaAviso n.º 6622/2018 — Espaços Agrícolas (PDM Esposende)
- Espaço FlorestalAviso n.º 6622/2018 — Espaços Florestais (PDM Esposende)
- Espaço Natural e Paisagístico — Litoral e PNLNAviso n.º 6622/2018 — Espaços Naturais e Paisagísticos (PDM Esposende)
- Aglomerado RuralAviso n.º 6622/2018 — Aglomerados Rurais (PDM Esposende)
- Área de Uso Especial em Solo Rústico — Turismo RuralAviso n.º 6622/2018 — Áreas de Uso Especial em Solo Rústico (PDM Esposende)
- Faixa de Proteção do Estuário do Cávado e LitoralAviso n.º 6622/2018 — Faixa de Proteção do Estuário e Litoral (PDM Esposende)
RAN e REN em Esposende
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Esposende.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Esposende?
Abra o mapa de Esposende no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Esposende?
Esta página reúne 13 categorias de classificação de Esposende, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Esposende?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Esposende.
Qual é o PDM de Esposende em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 6622/2018, DR 2.ª série (Revisão do PDM de Esposende ao abrigo do DL 80/2015). Alterado pelo Aviso n.º 2323/2022 (Alteração por adaptação). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). DICOFRE: 0304. NOTA: aviso 6622/2018 não confirmado por leitura direta do DR (sítio CM inacessível em 25-05-2026) — número registado na base de dados anterior e consistente com o cronograma de revisões da região. (revisão de 2018). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Guias para interpretar o terreno
Fonte: Aviso n.º 6622/2018, DR 2.ª série (Revisão do PDM de Esposende ao abrigo do DL 80/2015). Alterado pelo Aviso n.º 2323/2022 (Alteração por adaptação). Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). DICOFRE: 0304. NOTA: aviso 6622/2018 não confirmado por leitura direta do DR (sítio CM inacessível em 25-05-2026) — número registado na base de dados anterior e consistente com o cronograma de revisões da região.. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.