PDM de Condeixa-a-Nova — Classificação do Solo
O Plano Diretor Municipal de Condeixa-a-Nova, no distrito de Coimbra, em vigor desde a 1.ª alteração à 1.ª revisão de 2025, classifica o solo do concelho em 18 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico. No PDMFácil.pt pode consultar online a classificação aplicável a qualquer terreno em Condeixa-a-Nova, incluindo as condicionantes RAN e REN e os parâmetros de edificabilidade do regulamento.
Categorias de solo no PDM de Condeixa-a-Nova
Solo Urbano
- Espaços CentraisArt.os 36.º a 38.º
- Espaços Residenciais Urbanizados — Tipo IArt.os 39.º a 41.º e Quadro 6
- Espaços Residenciais Urbanizados — Tipo IIArt.os 39.º a 41.º e Quadro 6
- Espaços Residenciais Urbanizados — Tipo IIIArt.os 39.º a 41.º e Quadro 6
- Espaços de Atividades EconómicasArt.os 42.º a 44.º
- Espaços de Uso EspecialArt.os 45.º a 47.º
- Espaços Verdes de ProteçãoArt.os 48.º a 49.º
- Espaços Verdes de RecreioArt.os 48.º a 49.º
- Espaços Residenciais UrbanizáveisArt.os 50.º a 52.º
- Solo UrbanoPDM Condeixa-a-Nova — Solo Urbano
Solo Rústico
- Espaços Agrícolas — Tipo IArt.os 13.º a 15.º e Quadro 1
- Espaços Agrícolas — Tipo IIArt.os 16.º a 18.º e Quadro 2
- Espaços de Uso MúltiploArt.os 19.º a 21.º e Quadro 3
- Espaços FlorestaisArt.os 22.º a 24.º e Quadro 4
- Espaços Naturais — Tipo IArt.os 25.º a 26.º
- Espaços Naturais — Tipo IIArt.os 27.º a 29.º
- Solo RústicoPDM Condeixa-a-Nova — Solo Rústico
- Espaços de Recursos GeológicosArt.os 30.º a 33.º
RAN e REN em Condeixa-a-Nova
Além da classificação do solo, cada consulta no PDMFácil verifica se o terreno está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou pela Reserva Ecológica Nacional (REN), condicionantes que restringem a edificação independentemente da categoria de solo definida no PDM de Condeixa-a-Nova.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Condeixa-a-Nova?
Pode consultar o PDM de Condeixa-a-Nova online no PDMFácil.pt: introduza a morada ou as coordenadas do terreno e obtém a classificação do solo, RAN, REN e os parâmetros de edificabilidade aplicáveis, diretamente das fontes oficiais.
Que categorias de solo existem no PDM de Condeixa-a-Nova?
O PDM de Condeixa-a-Nova define 18 categorias de classificação, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico, cada uma com regras de edificabilidade próprias definidas no regulamento.
Posso construir num terreno rústico em Condeixa-a-Nova?
Depende da categoria de solo rústico e das condicionantes (RAN e REN) que incidem sobre o terreno. Em regra, a edificação em solo rústico é fortemente restringida, mas existem exceções previstas no regulamento do PDM de Condeixa-a-Nova.
Qual é a fonte oficial do PDM de Condeixa-a-Nova?
1.ª Revisão em vigor 30/09/2015. 1.ª Alteração: Aviso 28763/2025/2, DR 2.ª série, n.º 224, de 20/11/2025. (1.ª alteração à 1.ª revisão de 2025). O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: 1.ª Revisão em vigor 30/09/2015. 1.ª Alteração: Aviso 28763/2025/2, DR 2.ª série, n.º 224, de 20/11/2025.. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.