PDM de Cinfães: mapa e regulamento
Consulte o Plano Diretor Municipal de Cinfães, no distrito de Viseu, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 1 categorias de Solo Urbano presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Cinfães
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Cinfães: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a alteração por adaptação de 2022, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Cinfães nas referências usadas pelo PDMFácil
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 12625/2017, de 20 de outubro; adaptação e republicação pelo Aviso n.º 20222/2022, de 24 de outubro. Suspensão parcial e medidas preventivas: RCM n.º 60/2026, de 25 de março.. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaços centraisArtigos 49.º, 50.º e 51.º — Aviso n.º 20222/2022
Síntese e limites de Espaços centrais
Os espaços centrais do PDM de Cinfães correspondem à área mais central da vila e conjugam habitação, comércio, serviços, turismo e equipamentos.
- a) A instalação e funcionamento das atividades deve assegurar compatibilidade com a habitação. Outros usos, incluindo indústria, dependem das condições do artigo 51.º, n.º 3, e do regime de incompatibilidades do artigo 15.º.
- b) Os parâmetros do artigo 51.º aplicam-se conjuntamente e sem prejuízo dos artigos 49.º e 50.º. Em situações urbanísticas consolidadas, a integração na envolvente pode impedir a aplicação automática do índice; devem ser considerados alinhamentos, fachadas e articulação com os edifícios contíguos.
- c) O número de pisos referido no artigo 51.º inclui pisos acima e abaixo da soleira; não deve ser apresentado como um limite apenas de pisos acima do solo. A proteção patrimonial pode exigir condições diferentes.
A RCM n.º 60/2026, de 25 de março, estabelece suspensão parcial e medidas preventivas em áreas delimitadas ligadas à ETAR de Espadanedo e às redes de água e saneamento. Confirmar se a parcela está abrangida; este resumo não determina essa incidência nem substitui as plantas. Fonte: https://files.diariodarepublica.pt/2s/2022/10/205000000/0029000378.pdf
RAN e REN em Cinfães
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Cinfães.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Cinfães?
Abra o mapa de Cinfães no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Cinfães?
Esta página reúne 1 categorias de classificação de Cinfães, distribuídas por Solo Urbano. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Cinfães?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Cinfães.
Qual é o PDM de Cinfães em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 12625/2017, de 20 de outubro; adaptação e republicação pelo Aviso n.º 20222/2022, de 24 de outubro. Suspensão parcial e medidas preventivas: RCM n.º 60/2026, de 25 de março. (alteração por adaptação de 2022). Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 12625/2017, de 20 de outubro; adaptação e republicação pelo Aviso n.º 20222/2022, de 24 de outubro. Suspensão parcial e medidas preventivas: RCM n.º 60/2026, de 25 de março. — Publicação de referência. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.