PDM de Anadia — Classificação do Solo
O Plano Diretor Municipal de Anadia, no distrito de Aveiro, em vigor desde a 1.ª revisão de 2015, classifica o solo do concelho em 18 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico. No PDMFácil.pt pode consultar online a classificação aplicável a qualquer terreno em Anadia, incluindo as condicionantes RAN e REN e os parâmetros de edificabilidade do regulamento.
Categorias de solo no PDM de Anadia
Solo Urbano
- Espaço Central — Densidade BaixaArt.º 38.º e Quadro 2
- Espaço Central — Densidade MédiaArt.º 38.º e Quadro 2
- Espaço Central — Densidade AltaArt.º 38.º e Quadro 2
- Espaço CentralArt.º 38.º e Quadro 2
- Espaço Residencial — Tipo AArt.º 41.º e Quadro 3
- Espaço Residencial — Tipo BArt.º 41.º e Quadro 3
- Espaço Habitacional / ResidencialArt.º 41.º e Quadro 3
- Espaço de Atividades EconómicasArt.º 44.º
- Espaço VerdePDM Anadia — Espaços Verdes
- Espaço de Uso Especial — Tipo IArt.º 49.º
- Espaço de Uso Especial — Tipo IIArt.º 49.º
- Espaço de Uso EspecialArt.º 49.º
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaArt.º 14.º e Quadro 1
- Espaço FlorestalPDM Anadia — Solo Rústico Florestal
- Espaço Natural e PaisagísticoPDM Anadia — Espaços Naturais
- Aglomerado RuralPDM Anadia — Aglomerados Rurais
- Área de Edificação DispersaPDM Anadia — Edificação Dispersa
- Espaço de Ocupação TurísticaPDM Anadia — Ocupação Turística
RAN e REN em Anadia
Além da classificação do solo, cada consulta no PDMFácil verifica se o terreno está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou pela Reserva Ecológica Nacional (REN), condicionantes que restringem a edificação independentemente da categoria de solo definida no PDM de Anadia.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Anadia?
Pode consultar o PDM de Anadia online no PDMFácil.pt: introduza a morada ou as coordenadas do terreno e obtém a classificação do solo, RAN, REN e os parâmetros de edificabilidade aplicáveis, diretamente das fontes oficiais.
Que categorias de solo existem no PDM de Anadia?
O PDM de Anadia define 18 categorias de classificação, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico, cada uma com regras de edificabilidade próprias definidas no regulamento.
Posso construir num terreno rústico em Anadia?
Depende da categoria de solo rústico e das condicionantes (RAN e REN) que incidem sobre o terreno. Em regra, a edificação em solo rústico é fortemente restringida, mas existem exceções previstas no regulamento do PDM de Anadia.
Qual é a fonte oficial do PDM de Anadia?
Aviso n.º 4602/2015, DR 2.ª série, 28 abril 2015. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (1.ª revisão de 2015). O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 4602/2015, DR 2.ª série, 28 abril 2015. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.