PDM Anadia: elementos fundamentais e documentos do PDM
Consulte o Plano Diretor Municipal de Anadia, no distrito de Aveiro, a partir da localização do seu terreno. Esta página reúne 18 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico presentes nas referências usadas pelo PDMFácil. O detalhe do resultado depende da cartografia e da informação disponíveis para o ponto escolhido.
A entrada municipal do PDM de Anadia organiza a documentação em antecedentes, elementos fundamentais e elementos que acompanham o plano.
Fontes consultadas pela equipa PDMFácil em . Esta data não corresponde à entrada em vigor do plano.
A referência integrada identifica a revisão de 2015, enquanto o catálogo municipal contém documentação de alterações posteriores. Confirme a edição do regulamento e das plantas antes de aplicar o resumo.
Navegar no catálogo de Anadia
Abra Elementos Fundamentais do Plano para localizar a documentação central da consulta. Use os antecedentes para compreender a sequência de alterações e os elementos de acompanhamento para o contexto do plano; confirme a edição do documento antes de o comparar com o mapa.
Fontes e cobertura desta consulta
A consulta procura a classificação na Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS), disponibilizada pela Direção-Geral do Território. As plantas disponibilizadas pelo SNIT complementam essa leitura. Se o resultado indicar uma fonte alternativa de ocupação do solo (COS), não a interprete como confirmação da classificação no PDM.
Um dado indisponível ou um mapa sem informação não significa ausência de condicionantes. A consulta de um ponto não confirma os limites nem a situação de toda a propriedade. Confirme as plantas, o regulamento e eventuais alterações nas fontes oficiais.
Fonte cartográfica CRUS — DGT. Serviço técnico de cartografia utilizado pela consulta; não é um visualizador de mapas. Serviço técnico das plantas do PDM — SNIT.
Geoportal e documentos oficiais de Anadia
Use as fontes oficiais para abrir as plantas e confirmar a publicação do regulamento. Um visualizador municipal e o SNIT podem apresentar documentos e camadas diferentes.
PDM de Anadia: mapa e regulamento em vigor
Como confirmar uma revisão ou alteração
Para confirmar o PDM atualmente aplicável, consulte em conjunto o mapa e o regulamento publicados nas fontes oficiais. Esta página usa como referência a 1.ª revisão de 2015, mas uma revisão em curso ou em discussão pública não substitui o plano em vigor antes da respetiva aprovação e publicação no Diário da República.
Categorias de solo de Anadia nas referências usadas pelo PDMFácil
A referência integrada identifica a revisão de 2015, enquanto o catálogo municipal contém documentação de alterações posteriores. Confirme a edição do regulamento e das plantas antes de aplicar o resumo.
Estas categorias pertencem à referência Aviso n.º 4602/2015, DR 2.ª série, 28 abril 2015. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Não confirmam, por si só, o enquadramento atual de um terreno; verifique as publicações posteriores nas fontes oficiais.
Solo Urbano
- Espaço Central — Densidade BaixaArt.º 38.º e Quadro 2
- Espaço Central — Densidade MédiaArt.º 38.º e Quadro 2
- Espaço Central — Densidade AltaArt.º 38.º e Quadro 2
- Espaço CentralArt.º 38.º e Quadro 2
- Espaço Residencial — Tipo AArt.º 41.º e Quadro 3
- Espaço Residencial — Tipo BArt.º 41.º e Quadro 3
- Espaço Habitacional / ResidencialArt.º 41.º e Quadro 3
- Espaço de Atividades EconómicasArt.º 44.º
- Espaço VerdePDM Anadia — Espaços Verdes
- Espaço de Uso Especial — Tipo IArt.º 49.º
- Espaço de Uso Especial — Tipo IIArt.º 49.º
- Espaço de Uso EspecialArt.º 49.º
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaArt.º 14.º e Quadro 1
- Espaço FlorestalPDM Anadia — Solo Rústico Florestal
- Espaço Natural e PaisagísticoPDM Anadia — Espaços Naturais
- Aglomerado RuralPDM Anadia — Aglomerados Rurais
- Área de Edificação DispersaPDM Anadia — Edificação Dispersa
- Espaço de Ocupação TurísticaPDM Anadia — Ocupação Turística
RAN e REN em Anadia
Para avaliar o terreno, consulte também a Reserva Agrícola Nacional (RAN), a Reserva Ecológica Nacional (REN) e as restantes condicionantes relevantes. A disponibilidade e o detalhe destas informações variam entre fontes. Leia os avisos do resultado e confirme o que faltar na cartografia oficial de Anadia.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Anadia?
Abra o mapa de Anadia no PDMFácil.pt, introduza a morada ou as coordenadas e confirme o ponto do terreno. A informação apresentada depende das fontes disponíveis para essa localização; consulte os avisos e as referências do resultado.
Que categorias de solo existem no PDM de Anadia?
Esta página reúne 18 categorias de classificação de Anadia, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico. Consulte o regulamento oficial para confirmar as regras e eventuais alterações.
Posso construir num terreno rústico em Anadia?
A classificação de solo rústico, por si só, não permite concluir se o projeto é viável. Reúna a localização, o uso pretendido, o regulamento e as condicionantes disponíveis e confirme o enquadramento junto do município de Anadia.
Qual é o PDM de Anadia em vigor?
A referência usada nesta página é Aviso n.º 4602/2015, DR 2.ª série, 28 abril 2015. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (1.ª revisão de 2015). A referência integrada identifica a revisão de 2015, enquanto o catálogo municipal contém documentação de alterações posteriores. Confirme a edição do regulamento e das plantas antes de aplicar o resumo. Confirme no Diário da República e no município se existiram alterações posteriores. O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 4602/2015, DR 2.ª série, 28 abril 2015. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT).. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.