PDM de Águeda — Classificação do Solo
O Plano Diretor Municipal de Águeda, no distrito de Aveiro, em vigor desde a 1.ª revisão de 2012, classifica o solo do concelho em 15 categorias de Solo Urbano e Solo Rústico. No PDMFácil.pt pode consultar online a classificação aplicável a qualquer terreno em Águeda, incluindo as condicionantes RAN e REN e os parâmetros de edificabilidade do regulamento.
Categorias de solo no PDM de Águeda
Solo Urbano
- Espaço CentralArt.º 80.º do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço Residencial Tipo 1Art.º 85.º do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço Residencial Tipo 2Art.º 88.º do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço Residencial Tipo 3Art.º 91.º do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço de Aptidão TurísticaArt.º 94.º do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço de Atividades EconómicasArt.º 100.º do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço VerdeArt.º 104.º do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço de Uso EspecialArt.º 107.º do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço Histórico-CulturalArt.º 77.º do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço Urbano de Baixa DensidadeArt.º 95.º-B do PDM de Águeda (Aviso n.º 3341/2012)
Solo Rústico
- Espaço AgrícolaPDM de Águeda — Solo Rústico (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço FlorestalPDM de Águeda — Solo Rústico (Aviso n.º 3341/2012)
- Espaço Natural e PaisagísticoPDM de Águeda — Solo Rústico (Aviso n.º 3341/2012)
- Aglomerado RuralPDM de Águeda — Solo Rústico (Aviso n.º 3341/2012)
- Área de Edificação DispersaPDM de Águeda — Solo Rústico (Aviso n.º 3341/2012)
RAN e REN em Águeda
Além da classificação do solo, cada consulta no PDMFácil verifica se o terreno está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou pela Reserva Ecológica Nacional (REN), condicionantes que restringem a edificação independentemente da categoria de solo definida no PDM de Águeda.
Perguntas frequentes
Como consultar o PDM de Águeda?
Pode consultar o PDM de Águeda online no PDMFácil.pt: introduza a morada ou as coordenadas do terreno e obtém a classificação do solo, RAN, REN e os parâmetros de edificabilidade aplicáveis, diretamente das fontes oficiais.
Que categorias de solo existem no PDM de Águeda?
O PDM de Águeda define 15 categorias de classificação, distribuídas por Solo Urbano e Solo Rústico, cada uma com regras de edificabilidade próprias definidas no regulamento.
Posso construir num terreno rústico em Águeda?
Depende da categoria de solo rústico e das condicionantes (RAN e REN) que incidem sobre o terreno. Em regra, a edificação em solo rústico é fortemente restringida, mas existem exceções previstas no regulamento do PDM de Águeda.
Qual é a fonte oficial do PDM de Águeda?
Aviso n.º 3341/2012, DR 2.ª série, n.º 44, 1 de março de 2012, pp. 7685-7710. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). (1.ª revisão de 2012). O PDMFácil apresenta os dados com carácter meramente informativo.
Fonte: Aviso n.º 3341/2012, DR 2.ª série, n.º 44, 1 de março de 2012, pp. 7685-7710. Dados de classificação do solo via SNIT/CRUS (DGT). — Diário da República. Informação de carácter meramente informativo; não dispensa a consulta das fontes oficiais.